新鸿基地产代理执行董事冯秀炎表示，东铁线过海段通车在即，会展站启用将带旺湾仔北，预期会展站启用後，新地旗下位於湾仔北之商场(包括新鸿基中心、海港商场)人流及生意将上升20%。 冯秀炎表示，自从去年底维港海滨「海岸堤阶」等悠闲娱乐项目开放，其中不同主题区域吸引跨区市民周末到访打卡，令湾仔北吸纳不少假日家庭客。而东铁线过海段通车，会展站启用後，完备的交通网络将进一步扩大客群，包括平日上班族、新界东北新消费群。 冯秀炎指，现时早上繁忙时段约3万多人次在红磡乘搭巴士过海，如有30%转乘东铁过海，这将有每日近1万的新增客流，成为湾仔北区零售餐饮新动力。过往市民对湾仔北的印象多停留於传统商业区，但随着疫情回稳，区内商业活动回复频繁，完善的社区配套将为新地旗下毗邻东铁线会展站的新鸿基中心及海港商场开拓新客源，预期两个商场在会展站启用初期人流及生意至少按月升20%。 为迎接新机遇，新鸿基中心及海港商场将於5月9日，向登记参观会展站开放日的市民派发50元美食优惠券。