中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，嘉里(00683.HK)何文田「瀚名」公布首張價單，涉及30伙，折實呎價由20,898元起，低絕同區一手貨尾，更比區內同類二手屋苑低逾一成，指出發展商為追落後，定價十分克制，相信項目認購反應激烈。 他表示，5月份樓市明顯復甦，早前率先交投反彈的二手市場，平盤早已被吸納，議價空間亦收窄，相反一手市場百花齊放，買家選擇大增，現時樓市仍以用家主導，置業剛需依然龐大，已屆現樓的瀚名料受追捧，加上嘉里的品牌，以及項目位於傳統豪宅區，擁34名校網，將可吸引家長客。另外何文田新晉屋苑的每呎租金可達50至60元不等，租金回報可觀，相信瀚名亦可吸引長線投資者入市。