第一太平戴維斯(香港)發表首季物業投資市場表現回顧，指本港第五波疫情下物業投資市場轉靜，各類物業的交投均有減少，然而季內少數重要成交仍反映出投資者繼續垂青回報穩健的物業，有望為第二季市況帶來轉機。 第一太平戴維斯指，首季共促成了13宗單價在1,000萬元以上的大額物業成交，涵蓋多個物業類型。疫情影響，加上其他地緣政治因素、股市波動及加息周期開始等亦對投資市場表現帶來衝擊。 若論整體市場在首季錄得的整幢/持有大部分業權的成交，從成交總額的佔比來看，工業物業成交額佔了總金額的50%，零售/商場及酒店亦分別佔30%及17%。 投資者方面，私募股權房地產基金在總成交金額的佔比高達56%，本地資金亦佔上44%，兩者成為首季市場的主導者。事實上，私募股權房地產基金自2020年以來在本港物業市場上的投資額達到419億港元，其對工業物業更是情有獨鍾，在該類物業的投資佔比自2020年的15%急增至去年的61%。