评级机构惠誉发表报告，将新城发展控股(01030.HK)长期本外币发行人违约评级由「BB+」降至「BB」，其附属新城控股(601155.SH)长期外币发行人违约评级亦由「BB+」降至「BB」，展望负面，但剔出负面观察名单。 降级反映惠誉认为在债券到期高峰时新城系财政弹性恶化。今年新城系公司共有110亿元人民币债券及离岸银团贷款到期。该行并没有如市场预期发行资本市场工具。负面展望反映内地持续防疫限制对新城系销售添压，影响料维持并进一步削弱流动性。 惠誉补充，新城发展控股评级受年度归属权益1,500亿元人民币销售、充裕土储及去年温和杠杆仅42%所支持，料新城流动性仍充裕。公司仍有强劲融资渠道，并有投资组合可产生100亿元人民币经常性收入，亦可进行其他融资选项，如抵押贷款。