高盛发表报告表示，华润置地(01109.HK)去年核心纯利(撇除外汇收益及重估因素)256亿元人民币，按年升12%，符合该行预期，稳固业绩受物业项目入账令收入提升所推动。 该行指，将华润置地2023和2024年的基本每股盈利预测分别上调5%和10%，原因是基於收入预测上调4%-5%，并逐步将2023和2024年的发展物业毛利率从2022年的23.3%提高至2023或2024年的24.5%。高盛将润地目标价上调6%，由48元升至51元，维持「买入」评级。 由於新冠疫情的影响，高盛将华润置地2022年的商场租金增长预测下调至约16%，但预计2023年 2024年的增长将再次加速至平均25%。