华人置业(00127.HK)公布截至去年12月底止全年业绩，营业额13亿元，按年跌57.3%。盈转亏蚀35.15亿元，上年同期赚6.22亿元；每股亏损1.843元。不派末期息。上年同期派1仙。 本年度转盈为亏主要由於：来自恒大(03333.HK)之股息收入净额减少；通过损益以反映公平值之投资及财资产品之分类业绩转盈为亏；及就英国投资物业向租户收取之拆卸费用减少。 如撇除主要非现金项目亏损净额13.96亿元，但包括摊占一间联营公司就出售一项投资物业於过往年度确认之累积已变现公平值收益80万元，集团将录得核心亏损21.19亿元，相比上年度核心溢利22.27亿元。 恒大股份之公平值变动之累计未变现亏损由2020年12月底之7.82亿元增加至於2021年12月底之24.85亿元，并已录入通过其他全面收益以反映公平值计量之金融资产之储备内。