里昂:調整物管股目標價,看好中海物業、保利物業等股
里昂發表研究報吿,指出在憧憬政策放寬的預期下,物業管理股年初至今表現跑贏,如塵埃落定,相信可觸發進一步的估值重評,而非國企物管股短期內或迎來強勁反彈。
該行指出,物管股去年業績的三大風險包括持續關聯交易放緩;關聯方應收賬款增加;削減中期目標,該行認為雅生活服務(3319.HK)、佳兆業美好(2168.HK)、融創服務(1516.HK)及新城悦服務(1755.HK)的風險最高。
里昂偏好具有更高增長確定性和可持續性的物管股,首選碧桂園服務(6098.HK)、中海物業(2669.HK)、華潤萬象生活(1209.HK)、綠城服務(2869.HK)及保利物業(6049.HK)。
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