《觀點新媒體》通過《企查查》獲悉，恆大地產集團廣東房地產開發有限公司退出「東莞市鴻釧房地產開發有限公司」，光大集團成為項目開發商最大股東。東莞市鴻釧房地產開發有限公司涉及項目位於松山湖東部工業園。 於2020年5月28日，恆大以總價29.88億元人民幣，競得廣東東莞企石鎮江邊村地塊，折合可售樓面價每平方米8,753元人民幣，該地塊鄰近松山湖東部工業園。其由松山湖管委會統籌開發，涉及逾9,000畝工業園區將按照松山湖4.0版本進行打造，未來將以5G、機器人、新材料等產業為代表的高新企業園區， 該項目將配套建設高端商住、辦公區。 2020年6月11日，項目地塊完成投資備案，備案名「悅瓏花園」，總投資62億元人民幣，該項目以「恆大悅龍台」對外推廣，於2021年6月18日拿到首批預售證。