美银证券发表本港地产股行业报告，指本港地产股估值低廉，但美国加息或快於预期，或对楼价有进一步影响，同时第五波疫情爆发，预期本港今年楼价跌幅或达该行预测5%至10%跌幅的下限。 基於低廉的估值和强劲的资产负债表，本港发展商股今年至今表现强劲，并跑赢美国同行。香港政府研究累进财产税，但仍需建立社会共识。该行看好长实地产(01113.HK)、太古地产(01972.HK) 和嘉里建设(00683.HK)。 我们重申恒地(00012.HK)和冠君产业信托(02778.HK) 评级「跑输大市」，并削减2022年至2023年核心利润平均预测1%至3%，反映另一轮租金减免和利息支出增加的影响。该行上调发展商目标价2%至18%，较不看好收租股及房地产投资信托基金，下调目标价2%至7%。