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美联信心指数按周升3.5点 楼价指数连跌五周最新报169.14点
阿思达克 02-14 12:16
「美联信心指数」最新指数报50.6点,按周升3.5点,升7.4%。美联物业首席分析师刘嘉辉指,虽然信心指数连升两星期,但按周升幅收窄。随着疫情加剧,部份急於沽货的业主扩大议价空间;惟持货力强的业主按兵不动,因此减价盘数目比早前为低,导致信心指数按周续升。他指值得留意最新信心指数仍然明显低於平均值(属楼价好淡分界线),因此预期楼价下调的走势未改。 楼价方面,「美联楼价指数」最新报169.14点,按周跌0.07%,连跌5星期;指数比起四星期前跌1.3%;而本年迄今跌1.44%。 「美联楼价指数」按周续跌,主要因新界区楼价下跌所致。若以3区划分,「美联新界楼价指数」最新报155.93点,按周跌0.61%;指数比起四星期前更跌2.12%;该区楼价本年迄今则跌1.84%。 反观,「美联九龙楼价指数」最新报171.25点,按周升0.33%;较四星期前却跌1.27%;而该区本年迄今楼价亦跌1.57%。「美联港岛楼价指数」最新报183.91点,按周升0.57%;虽然较四星期前升0.76%,但该区本年迄今楼价仍跌0.15%。
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