本港疫情升温，发展商纷纷放慢推新盘步伐，刚过去周末(12日及13日)一手成交仅逾10宗，为两年以来最淡静周末，其中新地(00016.HK)旗下屯门「御海湾II」录两宗成交，信置(00083.HK)及会德丰等合作发展的西南九龙「维港汇II」则再沽出一伙。 二手方面，中原地产十大屋苑本周末录得11宗成交，按周回升83.3%，零成交屋苑录4个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期因为疫情因素，令发展商延迟推盘计划，部份购买力回流二手市场，刚性需求仍存在，市场不乏买家趁机出动寻觅笋盘，同时愿意扩阔议价空间，市场上成交单位以1,000万元以下上车盘为主，只要单位减价幅度吸引，亦能获买家承接。 至於美联物业周末十大蓝筹屋苑合共录得约13宗买卖成交，较上周末升30%，维持双位数水平。至於按15大屋苑计算，则录得约15宗成交，按周升约15.4%。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，第五波疫情持续，短期市场气氛难免受影响，但仍有不少准买家趁机会在「疫」市中物色笋盘，减价笋盘承接力强劲，尤其以新界区交投表现较突出，部分屋苑交投不跌反升。 而利嘉阁地产在过去的周末日十大指标屋苑累录11宗二手成交个案，较上周末的7宗，增加4宗或约57%。香港置业十大二手指标蓝筹屋苑於周末两日则合共录最少9宗成交，与上周末11宗比较，按周下跌约18%。