花旗研究部發表報告指，31家上市內地房企的1月銷售額按年下跌44%，跌至5年低點，部分原因是疫情所致，估計情況可能從5月開始才會回穩。該行行業首選為華潤置地(01109.HK)、龍湖(00960.HK)、保利置業(00119.HK)、旭輝(00884.HK)。 花旗表示，儘管託管貸款放寬和資產處置漸增，但內房流動性仍然緊張，境內資產的買家以是國有企業為主，預計下一個政策窗口可能在3月中旬、兩會之後。 花旗預計，「三條紅線」政策下的紅檔內房有恆大(03333.HK)、富力(02777.HK)，橙檔有禹州(01628.HK)、融創(01918.HK)，由綠檔跌入黃檔的有世茂(00813.HK)、雅居樂(03383.HK)、融信(03301.HK)、寶龍地產(01238.HK)，旭輝崛起為綠檔。該行預期，為保留現金，內房削減股息支付似乎是無可避免。