恒隆集团(00010.HK)及恒隆地产(00101.HK)行政总裁卢韦柏在全年业绩记者会上表示，集团去年下半年香港物业组合的租赁收入较上半年有1%增长，全年跌势已大幅收窄，其中餐饮及超市等零售租金水平已见逐步提升，旺角及铜锣湾等游客区虽仍要观望，但最近势头亦有稳固现象，期望开关後表现会逐渐回复。 他指出，香港今个月开始出现的新一波疫情对零售特别是餐饮有大影响，集团旗下餐饮租户有八成继续晚上营业，并以外卖为主，有一成四则选择不开门。他称集团会审慎留意疫情造成的影响，尤其时目前的防疫措施在2月4日後会否持续，暂时而言未见百货及超市租户业务有受明显影响。他又称，集团寿臣山住宅项目正待政府审批，由於审批需时及疫情因素，推出时间可能由2024年底推迟至2025年。 内地方面，卢韦柏提到去年高档商场业务势头非常强劲，今年表现亦持续向好，随着昆明、大连等地更多新商场开业带来全年贡献，对业务前景非常有信心。至於集团的高档服务式寓所品牌「恒隆府」预期亦将陆续推出市场，武汉「恒隆府」第一幢估计会於今年第二季预售，及於明年落成和入帐。 另外，对於内地有房企陷入财困，市场的买地机会是否增加，集团董事长陈启宗表示有看法认为市场不景时反而有最多买地机会，亦可能以较合理价格获得政府土地，集团会留意不同城市地块的机会。