匯豐環球研究估計，恆隆地產(00101.HK)於2021財政下半年度的派息繼續增長5%至0.62元，認為其在評級重估有強大的潛在催化劑，包括高檔服務式住宅的預售和潛在的收購因素，估計旗下項目預售最早可能在2022年年中進行，這有助於釋放公司價值。該行維持恆隆地產「買入」評級，目標價由22.6元下調至22.1元。 匯豐研究將恆隆地產2021至2023年間的盈利預測下調3.1%至8.5%，以反映內地商場較低的銷售額假設和較高的運營費用。該行表示，鑑於本地地產商在內地收購優質項目方面可佔上風，認為恆隆地產可能是下一個受益者，這可能會加強其中期增長可見度。 該徖估計，恆隆地產將於下月開始在內地開始預售服務式住宅套房，估計可售資源接近200億元人民幣。該行估計，恆隆地產在內地商場租戶銷售額會在持續增長。