传内房并购贷款或不再计入「三条红线」债务限制。内房股今天普遍跑赢大市，尤其是优质内房。去年合约销售额年升2.4%至约3,695亿人民币的中海外(00688.HK)四连涨兼屡探顶，半日涨6.9%高收21.75元，逼近去年3月底所创52周高位21.95元，且为半日表现最好蓝筹，四天股价更暂累升18%，半日成交已超昨天达4,684万股。同为蓝筹润地(01109.HK)最高见36.1元(接近上月所创约半年高位36.2元)，半日收35.9元，回升6.4%，半日成交已超昨天达1,279万股。 万科(02202.HK)四连升，股价升破百天线(19.8元)，最高见20.2元，半日收20.15元，续升5.6%，半日成交急增至799万股。绿城中国(03900.HK)四连升，今早最高见14.04元，半日收13.88元，升7.9%，半日成交急增至1,088万股。金茂(00817.HK)四连升，半日收2.68元，升5.9%，半日成交急增至2,155万股。中海宏洋(00081.HK)续升5.6%半日收4.36元，股价突破百天线(4.23元)。去年合约销售额增7%旭辉(00884.HK)升破百天线(4.72元)，半日收5.04元，续升7.5%。 至於合生创展(00754.HK)、蓝筹龙湖(00960.HK)和碧桂园(02007.HK)、合景泰富(01813.HK)、据报正洽售境外项目涉30亿人民币的中国奥园(03883.HK)、中国恒大(03333.HK)、时代中国(01233.HK)、融创中国(01918.HK)、龙光(03380.HK)及新城发展(01030.HK)升逾1%-4%，後者最强半日收5.34元，反覆回升4.3%。 然而，世茂集团(00813.HK)子公司上海世茂表示正与中诚信托就6.45亿人民币未偿还贷款进行谈判。该股曾泻逾18%低见4.06元创逾13年低，半日收4.62元，仅续跌7%。此外，雅居乐(03383.HK)及佳兆业(01638.HK)也反覆跌2%及1.2%，半日收3.95元及0.8元。 据《财联社》引述消息人士指，目前内地银行已告知一些大型优质房企，针对出风险企业项目的承债式收购，相关并购贷款不再计入「三条红线」相关指标。「三条红线」即依据杠杆水平高低设置三条红线：扣除预收款後负债率不得大於70%、净负债率不得超过100%、现金短债比不得小於一倍。人行将房企分为「红-橙-黄-绿」四档设置信贷增长规模，对应有息负债增速0、5%、10%、15%。