经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，去年12月份现楼按揭宗数为9,082宗，按月增加7.2%，连跌2个月後回升，按年则减少0.6%。而该月的楼花按揭宗数为501宗，按月跌14.5%，按年亦跌18.9%。 总结2021年，全年现楼按揭宗数录得102,591宗，按年升22.1%，创2年新高。至於全年楼花按揭宗数则为5,976宗，按年下跌22.2%，创8年新低。 经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，去年香港纵使仍受疫情影响，但楼市旺势未减，二手住宅市场尤其出色。根据土地注册处资料，去年二手住宅注册宗数为60,332宗，按年升28.6%，使全年现楼按揭宗数亦按年大增逾两成。而一手住宅注册宗数为18,326宗，按年升11.7%，但部份买家或选用「建筑期方式」付款，令按揭宗数滞後反映於现楼按揭宗数内。 以全年计算，现楼银行市占率的冠军位置由中国银行(香港)以24.5%夺得，以3.4百分点抛离亚军市占率达21.1%的汇丰银行；不过全年楼花冠军则由汇丰银行夺得，市占率达23%，与第二名市占率达20.1%的中国银行(香港)相差2.9个百分点。