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花旗:下調多隻物管股評級,行業首選保利物業等股

花旗發表研報稱,由於房地產領域的不確定性,預計世茂服務(0873.HK)要恢復投資者信心以及長期增長的可見性仍需要時間,假設世茂服務2022和2023年沒有併購項目,下調2021-23年的每股盈餘預測7%-50%。

花旗亦在另一份報吿中,下調雅生活服務(3319.HK)、融創服務(1516.HK)、合景悠活(3913.HK)和時代鄰里時代鄰里(9928.HK)評級至“中性”,並稱物管板塊投資最好的時期已經過去。

報吿建議,物業管理投資將更關注可持續性、質量和利益相關者的保障,而不僅僅是業績上的增長,首選碧桂園服務(6098.HK)和保利物業(6049.HK)。

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