美联物业住宅部行政总裁布少明表示，差估署今日(29日)公布11月份私人住宅售价指数，按月跌约1.2%，首十一个月楼价则升约3.1%；回顾2021年，本港疫情缓和，经济渐渐从疫情中复苏，「美联楼价指数」由今年1月底年内低位反覆上升至8月份历史新高；惟其後高位争持，由高位至今回落。今年楼价先扬後抑，本年迄今升约5.46%。 本港楼市的抗跌力强劲，过去数年本港即使受中美贸易战、社会事件及疫情影响，楼价波幅大致维持约一成左右的「区间」之内。 布少明认为，目前全球疫情反覆，假若本港一旦爆发且情况非常严重，相信楼市难以独善其身，买卖交投料受影响，但影响力要视乎爆发程度及时间性。展望明年，现时楼市仍坐拥不少利好因素，例如中港有望全面恢复通关、私楼供应少、失业率回落、资金充裕等，有助带动楼市。近年内地房策与香港有明显分别，相信有助吸引资金南下，利好港楼表现，现阶段睇好明年楼价升幅可达约5%至10%。