益兆集團及俊和發展合作的旺角豉油街住宅項目「SOYO 雋薈」公布首張價單，折實平均呎價24,179元。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目位處九龍市區核心，而且開價吸引，入場費更低見338.8萬元，屬今年同區四個項目中，入場費最低，相信可吸引剛需及投資者追捧，料項目落成後，呎租可達50元，回報或高見3厘。 陳永傑認為，現時西九龍入場費低於500萬元的一手盤源只有一個，相信今次雋薈開價，首批價單可一Q清檯。 陳永傑說，昨日政府公布來年9個居屋項目推出，但由於入伙一般需時兩年，未能解決即時上車需要，另外通脹連升兩個月，料資金將繼續流入物業市場抗通脹，元朗新盤有機會於聖誕假期開售，若雋薈趕及12月開售，料12月份一手成交可達1,300宗。