世茂服务(00873.HK)购买系内物业管理业务，今日(14日)低开约3%後，跌幅急扩，午後曾跌30.8%，低见4.93元创上市新低，现报4.99元，跌29.9%，成交激增至1.15亿股，涉6.35亿元。母企世茂集团(00813.HK)低开约1%後，跌幅仍大幅扩大，午後曾跌16.1%，低见5.94元创2011年11月下旬後逾十年低，现跌15%，报6.02元，成交8,935万股，涉5.64亿元。 於上交所上市的世茂股份(600823.SH)公布，拟将所属的物业管理业务相关公司、资产、负债和业务全部出售给关联方世茂服务，是次交易涉及包括世茂物业管理100%股权、北京茂悦盛欣企业管理等29家公司涉及的物业管理业务以及相关的资产负债，交易转让价格为逾16.5亿元人民币。世茂股份与世茂服务同为公司实际控制人许荣茂控制的企业。 摩根大通亦发表报告，指由於开发商层面流动性的担忧加剧，将世茂集团、世茂服务和融创服务(01516.HK)的评级下调至「减持」。 中金发表报告，认为短期内出於投资者对企业治理、母公司财务风险等因素的担忧，世茂服务股价仍可能承压。但另一方面，考虑服务平台自身业务建设仍处积极推进态势，以及即便只考虑在手合约项目，当前估值水平也已经较低，维持世茂服务「跑赢行业」评级，并下调目标价63%至10元。 另美银证券发表报告，指担心近期事态发展会损害买家购买世茂房屋单位的信心，即使在采取一些宽松措施的情况下，投资者或买家仍会更倾向表外债务担忧较少的房地产商。该行将世茂集团评级由「中性」降至「跑输大市」，目标价由12元下调33%至8元。