克而瑞研究中心公布統計數據顯示，11月百強房企實現銷售操盤金額7,507.8億元人民幣(下同)，按月回落3.4%，按年跌幅擴大至37.6%。 統計顯示，11月逾八成百強房企單月業績按年下跌，其中超過半數房企按年降幅大於30%。包括絕大部份30強房企在內，有近九成企業單月業績不及上半年月均水平。整體來看，11月百強房企單月業績表現不及上半年及歷史同期，按年、按月雙降的企業數量較上月有明顯增加，達到56家。 累計業績來看，截至11月末，百強房企銷售操盤金額較2019年和去年同期分別增長13.8%和1.4%，累計業績增速進一步放緩。 從拿地情況看，與往年年底企業紛紛加碼補倉不同，11月代表企業拿地不甚積極，按年跌幅逾九成，拿地總額創今年新低。 從銷售目標完成率來看，據中指研統計顯示，今年首十一個月公布銷售目標的32家房企的目標完成率均值為83%。其中，碧桂園(02007.HK)為84.9%，恆大為61.5%，萬科(02202.HK)為72.7%，融創(01918.HK)為85.9%。 據《證券時報》引述業內人士認為，年末，隨著房企衝刺全年業績，成交有望企穩回升，但整體回升幅度或有限。預計大部份企業完成年度目標難度很大。目前預期的市場底尚未真正到來，短期內房地產市場仍難言樂觀。房企依舊以保現金及保工程進度為主，預計拿地力度將保持長期低位。(ta/w) ~