恒地(00012.HK)以强拍底价9.62亿元统一土瓜湾旧楼业权
仲量联行于今天(30日)公开拍卖九龙土瓜湾落山道58、60、62、64、66、68及70号、美华街1、3、5、7及9号及下乡道18及20号物业,并由恒地(00012.HK)旗下明耀企业有限公司以底价9.62亿元投得。
该8层高物业于1960年落成,地下为9间商舖及5个住宅单位,一至七楼每层共有14个住宅单位。该地皮现划为「住宅(甲类)」用途,物业占地约10,196.52平方呎。
仲量联行项目策略及顾问部资深董事李佩仪表示,屯马线通车释放土瓜湾的重建潜力,并带动区内的住屋需求。未来市区土地供应短缺的问题将持续加剧,相信市区旧楼住宅物业将备受市场追捧。
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