格隆匯11月12日丨延續昨日上漲態勢，港股內房股今早開盤繼續上漲。其中，龍光集團和龍湖集團漲超5%領漲，華潤置地和世茂集團漲超4%，融創中國、富力地產、旭輝控股和正榮地產漲超2%。11月10日，中國人民銀行發佈的數據顯示，2021年10月末，個人住房貸款餘額37.7萬億元，當月增加3481億元，較9月多增1013億元。經濟日報發文稱，市場上出現了“放鬆調控”甚至“寬信用”的猜測。實際上，無需過度解讀10月個人住房貸款增加。這是對此前部分地區、部分銀行房貸從緊的適度調整，其目的是保障剛需、滿足居民合理購房需求，進而穩定市場預期。房地產信貸平穩有序投放不會變，房地產市場平穩健康發展不會變。另外，首創證券也表示，近期板塊大漲主要源自地產融資邊際寬鬆，結合近兩日的股價走勢看，四季度地產板塊大概率能取得超額收益。但從地產行業基本面看，目前整體盈利下降趨勢仍在延續，預計房企銷售單月負增長態勢短期內無法扭轉，住宅市場觀望情緒可能仍然較濃。