美联集团助理董事(企业拓展)梁柏基表示，在疫情期间全球联手「放水」刺激经济，资金持续流入各地楼市，带动环球楼价节节上升，维持今年全年环球楼价升逾7%预测不变。至於明年将延续强势，预期将升5%至8%，当中英国及澳洲楼市特别看俏，而新兴城市如曼彻斯特及伯明翰等更有望跑赢大市。 自从英国推出「BNO移民」及放宽物业印花税等措施後，该国的物业更受港人关注。根据美联环球统计，於2021年公司接获的查询中，有关「英国置业」占比高近75%，属最多查询的国家，反映英国是港人最热门置业地点，其次是澳洲，占约22%。该行预计，明年英国和澳洲楼价分别升7%和6%。 按照英国港侨协会早前发表《港人来英热门地点分析》报告显示，若以地方划分，港人移居英国的首选城市，首三位分别是伦敦，曼彻斯特(占约8.2%)及伯明翰(占约4.8%)，为更准确反映环球楼市最新状况及紧贴最佳投资机遇，「美联环球楼价指数」将新增「曼城」及「伯明翰」楼价指数，统计城市数目将增至16个。 梁柏基指，曼彻斯特及伯明翰作为英国新兴城市代表之一，两地平均楼价分别约24.4万及23.5万英镑，低於伦敦平均楼价约129万英镑，对於英国定居人士有吸引力。