恆地(00012.HK)508億元奪中環新海濱3號商業地
發展局公布,中環新海濱三號用地透過以「雙信封制」方式公開招標,批予國基發展,母公司為恆地(00012.HK),批租期50年。
標書評審委員會按照招標文件的準則評審標書後,最終國基發展有限公司的價格建議和非價格建議的得分均是最高,總分共得100分。有關標書的標價為508億元。
是次招標共接獲6份標書,其中4份標書未達到價格和非價格「雙信封」須同樣合格的基本要求。換而言之,有兩份標書包括中標者在內在價格建議和非價格建議兩方面均符合要求,而中標者最終總分較高而勝出。
發展局發言人表示,政府的願景是將三號用地打造成香港的嶄新地標,一個以人為本、著重可持續發展和城市設計,以及與四周環境融合的典範。中標的設計方案以「橋」作為整個發展的設計概念,希望透過項目建設一個世界級地標,加強中環內陸和海濱的連接,同時帶來大量的綠化及公共空間。
中標的設計方案建議興建三座建築物,建築群外觀旨在突顯香港作為亞洲國際城市的形象。項目將設公眾休憩空間,面積超過招標文件所要求的最少2.5萬平方米。天台將設有一個名為「Horizon Park」的相連平台串連起三座建築物,公眾可在平台上多角度眺望中環景緻和維港景色。平台將以植物營造空中森林,同時提供草坪、緩跑徑及戶外空間予公眾使用。設計方案亦建議串連起中環現有的行人網絡,由內陸一直連接中環海濱及周邊地方,並提供一條行人通道由中環港鐵站接駁至發展項目。
關注uSMART
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方資訊來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章資訊的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。