中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，康城站「海茵庄园」公布首张价单312个单位，订价吸引，入场价低於400万元，平绝将军澳区私楼，甚至区内已补地价居屋，是日出康城历史次低的入场价新盘，仅高於2008年开售的1期首都，当时首批单位60伙，折实入场价由328.1万元起，是次「海茵庄园」开价极具竞争力，料首批单位可顺利沽清。 楼市气氛方面，自施政报告公布後，後市转趋明朗，买家重拾置业信心，入市步伐明显加快，尤其是一手新盘，百花齐放，且销情报捷，相信该盘发展商会乘势加推单位，若「海茵庄园」能於本月底开售，料本月一手成交有机会达到2,500宗，有望创近1年按月新高，打破2020年11月2,183宗一手登记量。