九龍建業(00034.HK)將軍澳新盤「海茵莊園 Manor Hill」今日公布首張價單，首張價單涉及312個單位。包括30伙開放式單位，244伙一房單位，38伙兩房單位，實用面積介乎203至428呎。售價介乎400.8萬至914.5萬元，呎價介乎19,558至23,749元，扣除最高折扣率3%後，折實售價介乎388.8萬至887.1萬元，折實呎價18,972元至23,035元，折實平均呎價20,921元。以折實價計，價單市值約19億元。項目明日開放示範單位與收票。 九龍建業(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳表示，區內沒有同類開放戶型和定價的單位，項目首批單位定價比同區二手單位稍平，認為有加價空間，以價單價錢來看，不需要發展商提供按揭計劃，又認為低息環境及各種因素均使樓價平穩發展。