中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，康城站「海茵莊園」公布首張價單312個單位，訂價吸引，入場價低於400萬元，平絕將軍澳區私樓，甚至區內已補地價居屋，是日出康城歷史次低的入場價新盤，僅高於2008年開售的1期首都，當時首批單位60伙，折實入場價由328.1萬元起，是次「海茵莊園」開價極具競爭力，料首批單位可順利沽清。 樓市氣氛方面，自施政報告公布後，後市轉趨明朗，買家重拾置業信心，入市步伐明顯加快，尤其是一手新盤，百花齊放，且銷情報捷，相信該盤發展商會乘勢加推單位，若「海茵莊園」能於本月底開售，料本月一手成交有機會達到2,500宗，有望創近1年按月新高，打破2020年11月2,183宗一手登記量。