匯豐研究發表報告，指政府新一份《施政報告》提倡釋放私人土地、加強公私營合作、舊區重建，為發展商帶來增長機會，同時釋除了投資者對政策方向的疑慮，對地產股轉趨正面，該行最近將恆地(00012.HK)評級上調至「買入」，目標價36.4元。 匯豐研究指，恆地在眾多發展商中擁有最多農地，並十分依靠市區重建，因此是《施政報告》倡議主要受惠者之一。該行對新地(00016.HK)和信置(00083.HK)持「買入」評級，目標價分別為148.7元和14.9元。 匯豐研究表示，目前住宅地產股的估值較吸引，因此偏好住宅多過寫字樓，維持今年住宅樓價升9%的預測，寫字樓股因為需求反彈因此也具吸引力，零售的增長已經大致反映在股價，因此較不吸引。