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中金發表報告，指碧桂園服務(06098.HK)堅定執行「大物業」下的行業整合戰略，積極把握機會，認為物業管理行業整體發展當前仍處於較為初級階段，隨著頭部公司戰略的堅定執行，市場集中度和業務能力建設速度有望持續超預期，公司收入和利潤增長可持續性高，維持碧桂園服務「跑贏行業」評級，目標價88港元，對應40倍2022年市盈率。 中金指，碧桂園服務年初至今已落地三宗大型收併購，累計涉及總交易對價約211億元人民幣(下同)，在管面積約2.8億平方米，合約面積約4.4億平米。 該行看好公司的戰略定力和執行力，同時認為其現金資源充足，能夠支撐其整合戰略，預計公司已公告的大型收併購下半年現金流支出略超110億元，而其2021年中期資產負債表上現金有218億元。 另外，公司下半年的淨利潤和經營性現金流入也能提供現金補充。 中金基本維持對碧桂園服務全年盈利預測不變，預計2021年和2022年純利分別為40.3億和58.7億元，按年增長50%和46%。