《大行报告》中金:人行第三季例会指维持内房市场健康发展 但不意味房产信贷大幅宽松
人民银行货币政策委员会上星期召开第三季度例会。中金发表报告指,会议增加了「维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益」,但并不意味房地产信贷的大幅宽松,认为这部分的重点或将放在监管、整治封闭资金管理被挪用等乱象,同时对限制较严地区的按揭发放依法依规进行适度调整。
报告补充,双控目标和严监管有助於中期经济高质量发展,但短期可能带来经济下行压力,货币偏松的同时,需要宽财政共同对冲,年初以来财政政策偏紧,接下来逆周期稳增长的着力点重点,可能在於放宽财政政策,此外,原材料价格的快速上涨,房地产市场的快速下行,教育、互联网平台等行业严监管带来的就业压力,也需要不同政策之间协调。
中金认为,人行将进一步指导支持中小银行充分利用现有市场化渠道,探索开发创新型资本补充工具,指出今年银行二级资本债、永续债和可转债发行较快,超过去年同期。该行说,会议指出碳减排支持工具从第二季通稿的「研究设立」转变为本季的「有序推动落地生效」,意味着绿色金融落地在即。
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