格隆匯9月27日丨粵海投資(00270.HK)、粵海置地(00124.HK)公佈，粵海投資董事會及粵海置地董事會欣然宣佈，2021年9月26日，廣東粵海置地(粵海投資的間接非全資附屬公司及粵海置地的間接全資附屬公司)已透過公開掛牌競買程序成功競得目標地塊的土地使用權，最終成交結果待資格審查通過後，以簽署《成交確認書》為準。此次競得目標地塊的土地使用權的現金代價約人民幣101.87億元(相等於約122.79億港元)。

廣東粵海置地已成立一間全資附屬公司置地發展，作為項目公司持有及在目標地塊上開發該項目。

公吿顯示，目標地塊位於廣州市白雲區白雲新城核心區，由三幅土地(即AB2910004號、AB2909009號及AB2909011號地塊)組成，總佔地面積約116,471平方米，計容總樓面面積約50.6萬平方米。目標地塊性質為國有建設用地，其中，AB2909011號地塊為居住用地，而AB2910004號及AB2909009號地塊為商業及商務用地。

粵海置地集團為粵海投資集團的一部分，主要從事房地產發展及投資業務。目前，粵海置地集團在深圳市持有粵海城項目及若干投資物業；在廣州市番禺區持有如英居項目、在越秀區持有拾桂府項目、在荔灣區持有寶華軒項目；在江門市蓬江區持有陳垣路項目及江門甘化項目；在珠海市金灣區持有珠海金灣項目；在佛山市禪城區持有佛山拾桂府項目；在中山市翠亨新區持有中山粵海城項目；及在惠州市大亞灣區持有惠州大亞灣項目。粵海置地集團一直積極考慮並探索在粵港澳大灣區及中國內地一、二線城市發展新項目的機會，此次收購目標地塊符合粵海置地集團的核心業務及發展策略。

在目標地塊上投資及建設該項目，有利於實現粵海置地集團堅持主力在大灣區的區域發展策略，是抓住大灣區建設機遇、佈局大灣區核心區域的重要步驟。深耕廣州市等重點城市核心區域，對於貫徹和落實粵海置地集團於大灣區的業務規劃具有重大的戰略意義。

該項目位於廣州市白雲區白雲新城核心區，該區定位為總部集聚區，規劃為企業總部、航空產業及商業酒店服務等功能組團，重點發展總部經濟，吸引大型企業及中小企業總部進駐。目標地塊位於雲城南四路以北、齊心路以南，在雲城西路兩側，並與主要交通網絡相連，鄰近廣州地鐵2號線白雲公園站和機場高速、白雲大道等主幹道，距離廣州白雲國際機場僅約30公里。此外，空港大道預計於年內開通、廣州地鐵12號線預計於2023年開通，目標地塊至周邊區域的交通將更為便捷。目標地塊周邊發展成熟，商業購物中心、學校、醫院、公園及廣州體育館均在三公里半徑範圍內，且鄰近白雲山風景區。該項目位置、環境、交通和產業資源優勢明顯，市場前景良好。該項目對粵海置地集團未來的持續發展將產生積極的影響，也符合粵海投資集團及粵海投資股東的整體利益，以及粵海置地集團及粵海置地股東的整體利益。

目標地塊的未來用途將為房地產發展，粵海置地集團擬於目標地塊開發由住宅大廈、寫字樓及商鋪等組成的大型綜合物業項目。競買地塊事項項下擬進行的交易屬收益性質且於粵海置地及粵海投資日常及一般業務過程中進行，根據《上市規則》第14.04(1)(g)條的規定，收購目標地塊不構成《上市規則》第14章項下的交易，亦不構成《上市規則》第14A章項下的關連交易。