《周末樓市》周末一手錄28宗成交料為近半年最低 LP10超推暫收330票
剛過去的周末(25日及26日)一手市場交投冷淡,兩日僅錄得約28宗成交,料為近半年以來新盤交投最差周末,其中新地(00016.HK)南昌站「匯璽」售出5伙,會德豐及信置(00083.HK)等五大發展商合作的「維港匯」系列則售出4伙。
由南豐集團及港鐵(00066.HK)合作發展的日出康城項目「LP10」上星期加推價單第5號,涉及共179伙,過去3日暫收票約330張,超額近1倍。
二手成交方面,中原地產十大屋苑本周末錄得8宗成交,按周下跌2宗或20%,屬六周新低,零成交屋苑維持錄得3個。而據美聯物業分行統計,周末10大藍籌屋苑錄得約10宗買賣成交,呈橫行現象,過去32星期維持雙位數水平。按15大二手屋苑計算,錄得約14宗買賣成交,按周升約27.3%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本港樓價續於高位反覆上落,加上市場關注房屋政策走勢,個別準買家對後市持觀望態度,導致近日二手成交步伐略為放緩。
另外,利嘉閣十大指標屋苑累錄8宗二手成交個案,與上周末(9月18日至9月19日)的11宗比較按周減少27%,為新春假期以來相隔32周後,首度跌穿雙位數水平。
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