內房商新力控股(02103.HK)暴瀉89%破底成交增 江西省出台整治規範房地產市場秩序三年行動方案
江西省住房城鄉建設廳及發改委等八部門上周末印發《有關江西省持續整治規範房地產市場秩序三年行動方案》通知。紮根於江西房企新力控股集團(02103.HK)股價暴瀉,由今早最高位4.02元,掉頭急瀉,午後一度觸發「及市調機制」而進入5分鐘冷靜期,曾低見0.385元上市新低,現報0.415元,暴瀉89%,一向稀疏成交激增至1.13億股,為歷來最多。新力是內地一家大型綜合性物業開發公司,總部位於上海,並於2010年開展首個項目的江西省住宅物業開發企業中確立領先地位。股份於2019年11月以每股3.98元來港上市。
為進一步整治和規範房地產市場秩序,促進房地產市場平穩健康發展,保障群眾合法權益,確保房地產領域社會穩定,根據《住房城鄉建設部等8部門關於持續整治規範房地產市場秩序》的通知要求,決定在江西省範圍內開展持續整治規範房地產市場秩序三年行動,特制定方案。整治內容分別為房地產開發、房屋買盤、住房租賃、物業服務。《通知》提出整治房地產開發企業違法違規開工建設、未按房屋買賣合同約定如期交付、未按完整居住社區建設標準建設配套設施;未取得預售許可擅自預售商品房;未按規定落實商品房預售信息公示及售前告知有關要求、未落實商品住房明碼標價、「一房一價」制度、發布虛假房源信息、捂盤惜售,囤積房源、採返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房、挪用交易監管資金、限制或拒絕購房人使用住房公積金貸款、套取或協助套取「經營貸」「消費貸」等非個人住房貸款用於購房、協助購房人規避限購政策、協助購房人非法規避房屋交易稅費、違規收取預付款、「茶水費」等費用,變相漲價;利用不公平格式條款侵害消費者權益;捆綁銷售車位、儲藏室、捏造、散布不實信息,擾亂市場秩序、經紀從業人員未進行實名登記等。
此外,惠譽上周將新力控股評級展望調整為負面,維持評級「B+」。
關注uSMART
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方資訊來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章資訊的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。