格隆匯9月16日丨物管股全線大跌，世茂服務(0873.HK)跌逾15%，碧桂園服務跌逾11%，金科服務跌逾10%，佳兆業美好跌逾9%，雅生活服務、保利物業跌逾8%。大摩日前發研報指，即使物管股上半年業績強勁，內房行業去槓桿及流動性憂慮續壓抑物管股股價表現；該行下調物管股估值基礎，由明年預測平均市盈率29倍降至25倍，撇除保利物業外，相應下調目標價介乎10%至32%，以反映物管股母企合約銷售增長及買地放緩，將影響物管股管轄面積增長展望。摩通亦指，上半年中國物管股業績表現無大驚喜，而自7月底以來，行業股價亦在區間橫行；該行對短期表現看法審慎，相信至年底甚至明年1月前都是維持區間橫行的表現，全線調降物管股目標價。高盛則料2022至2024年的盈利平均年複合增長將降至28%，拖累目標價平均降18%，不過該行維持對行業長遠展望正面，認為假如經濟規模增加及各項業務協同效應浮面，利潤收窄情況可逆轉。