格隆汇9月15日丨阳光城(000671.SZ)公布，公司及其控股子公司上海阳光智博生活服务集团股份有限公司(“阳光智博”)各股东，拟以其持有的阳光智博100%股权战略投资万物云空间科技服务股份有限公司(“万物云”)，换取万物云4.8%的股份，各股东按照各自持股比例换股。后续，公司拟投资增持将持股比例提升至5%以上。

阳光城将与万物云成立合资公司，承接未来新增交付的项目，分别为住宅物业合资公司、商写物业合资公司、学校医院合资公司、社区商业合资公司。一定期限后公司可与万物云协商通过届时可行的方式处置合资公司股权，保留未来更多可能性。

交易后将保留阳光智博的品牌，同时与万物云可以共同设立新品牌。对于新增项目，公司可以根据项目定位选择使用的品牌。

非社区型商业(可出租建筑面积大于五万平方米)招商运营管理权利仍归属于阳光城。

此次合作为资产换股，不涉及现金交易。  此次合作增加当期归母净利润25.31亿元，未超过最近一期经审计归母净利润的 50%；后续公司将万物云股权按照以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产进行核算入账，以换入万物云股权的评估价值进行初始计量，根据万物云估值/市值变动影响净资产。