格隆匯9月13日丨燁星集團(01941.HK)公吿，於2021年9月13日，北京鴻坤（公司間接全資附屬公司）及鴻坤偉業訂立買賣協議。根據買賣協議，鴻坤偉業同意出售而北京鴻坤同意收購該物業，總代價為人民幣2276萬元。

收購事項的目標乃位於中國北京市大興區宏福路1號院B座第2層205號的物業，總建築面積為948.6平方米。

該物業擬由北京鴻坤持作辦公室用途。基於該物業的商業可行性，董事會（不包括獨立董事委員會）認為收購事項屬合理及具效益地運用集團資本，從而令集團增強自身的資本收入及資產基礎。由於北京鴻坤的現有租賃協議將於2021年12月到期，而現時有關應付租金在過去三年每年增加約3%，董事會（不包括獨立董事委員會）認為收購該物業在長遠而言更具成本效益。