獨立股評人郭家耀稱，美股周四(9日)反覆向下，市場憂慮疫情反覆影響經濟復甦，大市先升後跌，三大指數均錄得跌幅收市。美元反覆向下，美國十年期債息回落至1.29厘水平，金價表現向好，油價反覆受壓。港股預託證券大致向上，預料大市早段跟隨高開。內地股市高收，滬綜指低開高走，收市上升0.5%，滬深兩市成交量保持活躍。 港股昨日顯著調整，市場受監管機構約談遊戲公司消息影響，憂慮暫停批出新遊戲，拖累大市全日向下。投資者繼續關注監管消息，市場情緒仍然波動，指數將繼續於25,500至26,500點水平徘徊。 另標普發表報告指出，中國開發商可能會為售樓而繼續提供折扣，以犧牲利潤為代價推動銷售，主要由於融資的收緊和上限的設置，以及更嚴格的市場准入原則，一些開發商需要足夠的現金來支撐流動性。報告表示，房企在資產負債表去槓桿化方面取得一定的進展。根據標普授評的50家房企今年的中期報告顯示，在收入大幅增長和債務減少的背景下，50家房企的槓桿率呈現小幅下降，但與此同時，公司的盈利受到影響。 標普授評的50家房企在今年和明年的平均毛利率預測會保持在24%左右，與去年相比，今年上半年房企的毛利率下降5個百分點至24.1%。在最壞的情況下，房企的毛利率比去年同期下降23個百分點，50家房企中有6家的下跌幅度甚至超過10個百分點。在去槓桿的環境下，房企將繼續積極賣樓，並縮減發展規模，預料盈利能力難有改善，行業估值將維持低迷。 (本人沒持有上述股份)~