高盛發表報告，將中國恆大(03333.HK)投資評級由「中性」下調至「沽售」，目標價由15.6元大幅降至3元。報告稱，恆大本年至今累跌約74%，主要由負面新聞如經營及流動性問題，以及物業銷售折扣擴大所帶動。 考慮行業前景變得更具挑戰性，今年餘下時間及明年物業銷售料分別按年跌14%及5%，當中計及料現時至明年底止降價7%，該行料恆大去槓桿過程顛簸，售樓折扣或進一步擴大，以及有可能需要剝離資產。 高盛降恆大2021至2023年各年每股基本盈測分別2%、44%及51%，將明年底每股資產淨值(NAV)預測大削81%，至3.97元，以反映預計其住宅售價每年再下降5%、公司將出售土儲、非物業發展業務股權投資公平值由今年4月初水平下跌37%。該行又說，由於恆大年內並無債券到期，今年餘下時間面對的流動性壓力相對溫和，但壓力有可能在明年和後年加劇。