《大行报告》高盛料本港地产股上半年盈利强劲 维持行业正面看法
高盛发表研究报告,预期香港6大发展商上半年盈利表现强劲。其中发展物业业务带动EBITDA表现增长,发展物业盈利表现亦受惠中港住宅市场交易量和价格带动。
该行指,本港住宅市场上半年的表现,较去年全年表现更好,当中只有新地(00016.HK)销售下跌。就如该行上月的行业报告中提到,住宅成交、楼价,及美国国债息率都是带动本地发展商股价上升的因素。
该行又指,盈利改善有助派息增长,当中包括新地与长实集团(01113.HK),而信置(00083.HK)或会派发特别息。虽然股价已经反弹,该行对行业维持乐观看法。基于新地、新世界(00017.HK)、信置、嘉里建设(00683.HK)股价较NAV折让幅度达60-70%,给予「买入」评级;而长实集团与恒地(00012.HK)则为「中性」。
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