該行指出今年以來地產股已升13%，並為投資者提出了五大主題包括：隨著租金回落，企業回歸中環；包括消費券在內的政策利好；企業回歸增長；新盤樓價升帶動發展商利潤擴張；以及氣氛熱切等。

該行傾向選擇寫字樓業主，相信隨著租賃需求回復，認為最差的情況似乎已過去，預期下半年中環租金將升3%，2022年則料升10%，同時亦料受惠經濟復甦強勁及低息環境，樓價將繼續向上。匯豐研究指，豪宅及大眾化市場需求均有望強勁，估計2021-22年樓價將每年升5-10%，另外亦料零售市場將繼續受惠，不過相信正面影響已反映。

選股方面，考慮到業務復甦因素仍未反映在股價上，該行優先傾向寫字樓，其次是住宅，最後才是零售。該行將香港置地評級由「持有」升至「買入」，太古地產(01972.HK)評級由「減持」升至「買入」，信和置業(00083.HK)評級由「持有」升至「買入」，但就將九倉評級降至「減持」。該行傾向選擇信置、香港置地、太古地產、新鴻基地產(00016.HK)及領展房產基金(00823.HK)，並將地產公司今明兩年的核心盈利預測分別升0.6%及2.8%。(el/u) ~