经络:柏傲庄III买家取消成交机会低
新世界发展(00017.HK)及港铁(00066.HK)合作发展的大围站上盖项目柏傲庄III,第1座及第8座将拆卸重建,料需延期约九个月交楼。经络按揭转介首席副总裁曹德明认为,该发展商实力雄厚,应变迅速果断及并提供多项补偿措施,相信银行及买家对项目最终能完成交易有足够信心。
他表示,据了解银行取态正面,相信买家被银行拒绝承造按揭或买家主动取消成交的机会不高,是次选择即供或建期付款方式的买家比例平均,预料买家往后承造该单位的按揭问题影响不大。
对于发展商提供补偿金额会否于借贷额上扣减,仍有待银行确认。他提到,该项目单位成交金额较大,买家实力相对充足,借贷额减少料影响不大。
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