格隆匯6月16日丨德祥地產(00199.HK)公吿，公司預計截至2021年3月31日止年度將錄得淨虧損不少於港幣6.5億元，相比截至2020年3月31日止年度約為港幣9.72億元，減少約33%。

本年度預期淨虧損主要歸因於以下因素︰(i)由於2019冠狀病毒病爆發對本地商用物業市場持續帶來不利影響，預期集團於本年度投資物業公平值減少不少於港幣7500萬元（相比2020年度約為港幣1.77億元）；(ii)就集團所持的應收貸款（連同其應計未付利息）作出的預期信貸虧損估計將確認重大虧損撥備，金額不少於港幣1.05億元（相比2020年度減值虧損約為港幣2.92億元），該等應收貸款當中包括由凱華集團有限公司（正在清盤中及其股份已於聯交所除牌）發行的無抵押貸款票據；及(iii)各地政府實施的2019冠狀病毒病防疫措施限制商業活動，對集團合營公司於本地及海外的營運持續帶來嚴重影響。預期於本年度(a)應占集團合營公司的淨虧損不少於港幣2億元（相比2020年度的約為港幣2.83億元）及(b)應收一間合營公司款項的減值虧損不少於港幣1.4億元。公平值減少、預期信貸虧損及減值虧損均為非現金項目，因此將不會影響集團的現金流。