《大行報告》高盛升嘉里建設(00683.HK)評級至「買入」 降長實集團(01113.HK)至「中性」
高盛發表報告指,香港地產發展商年初至今的相對表現是自2012年以來最佳,推動力為住宅市場成交及價格顯著提升,和息率低企。該行預期,此等表現將會繼續,因發展商是處於正面轉變的早期階段,盈利受到香港住宅成交增加、物業價格前景提升及零售銷售復甦而有改善。
該行認為,若香港及內地放鬆邊境限制,對未來行業盈利會是好兆頭,估計可令香港豪宅市場、寫字樓需求及零售銷售受惠。
高盛改變對香港地產商的估值框架至基於資產的指標(資產淨產折讓)及股息收益率量度,以獲得不僅公司的估值,但亦包括經營權的現金流/股息回報等。
該行又調整對發展商的資產淨產、每股盈利及每股派息預測,並將嘉里建設(00683.HK)股份評級由「中性」升至「買入」,長實(01113.HK)股份評級則由「買入」降至「中性」。(ek/u)
~
關注uSMART
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方資訊來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章資訊的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。