您正在瀏覽的是香港網站,香港證監會BJA907號,投資有風險,交易需謹慎
《大行報告》大摩引述融創(01918.HK)管理層指上調全年銷售目標至7,000億人幣 重申「增持」看50.52元
阿思達克 06-01 13:00
摩根士丹利發表研究報告,指出席了融創中國(01918.HK)5月27日在成都舉行的股東周年大會,指公司今年首四個月活躍併購土儲,但會控制買地開支不多於以季度計可歸屬合約銷售收益的40%;融創並上調今年銷售目標,由6,400億元人民幣增至7,000億元人民幣;並重申文化及旅遊屬長期戰略。大摩予融創「增持」評級,目標價50.52元。

報告表示,首四個月融創收購83個項目,買地涉額1,010億元人民幣(可歸屬530億元人民幣),相當於首四個月合約銷售的58%。新收購項目平均淨利潤率逾7%,同時杭州的項目,淨利潤率介乎4%至5%。融創收購了杭州4個項目,以及重慶8個項目,報告指杭州銷售正加快,而重慶在相對低水平下房價增速加快。

即使在活躍併購土儲下,大摩指融創將嚴守人行要求,將控制買地開支不多於以季度計可歸屬合約銷售收益的40%。管理層相信在中央化土地供應政策下,土地市場將逐步降溫;即使在4至6月期間土地市場仍很熾熱,主因項目具質素及位處良好地段。

此外,首四個月融創合約銷售1,710億元人民幣,在低基數下按年升62%,管理層上調全年銷售目標,受惠內地房市熾熱及高去化率,以及高達1萬億元人民幣的可售資源。報告引述管理層稱,文化及旅遊投資屬長期戰略,有助公司以較低成本取得一些較大型項目。

關注uSMART
FacebookTwitterInstagramYouTube 追蹤我們,查閱更多實時財經市場資訊。想和全球志同道合的人交流和發現投資的樂趣?加入 uSMART投資群 並分享您的獨特觀點!立刻掃碼下載uSMART APP!
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方資訊來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章資訊的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。
uSMART
輕鬆入門 投資財富增值
開戶