摩根大通發表報吿，今年首5月內房銷售額按年上升38%，單計5月則上升15%，料開發商已完成全年目標的38%，高於歷史平均水平，按照目前速度，開發商應該有望超過目標5%左右，實現約15%按年增長。

報吿又指，現時開發商策略存在分歧，部分開發商試圖以較低的利潤率加速週轉，同時部分近期高銷售的開發商都積極在近期的土地拍賣中，亦有部分開發商對土地市場較為謹慎，或認為地價在第四季會向下。該行又指，現時市場一方面擔心高地價，但同時亦擔心下一個週期盈利趨勢會停滯，加上政策緊縮背景下，市場信心不足，但該行認為市場傾向悲觀，或即將公佈業績或帶來驚喜。

報吿指，最近土地拍賣中，有能力開發綜合項目的開發商有一定優勢，預計這一因素將導致相關公司在下一個週期重估，繼續看好華潤置地(1109.HK)、龍湖(0960.HK)、旭輝(0884.HK)。