該行指，憑藉強大的執行力和品牌知名度，相信恆大物業能夠鞏固在第三方市場的領先地位並實現快速擴張，2020-23財年管理面積規模CAGR有望達到50%。而且恆大擁有多元化的生態系統。借助與母公司的緊密合作，認為恆大物業的社區增值服務蘊藏巨大增長潛力。房產中介、保險經紀和家裝美居等領域預計是重要發力點，預計公司2020-23財年社區增值服務收入CAGR將達到47%。

該行又指，2020-23年淨利潤CAGR預計將達到50%，利潤增速的預測主要基於以下因素：鑑於母公司的大力支持，且第三方合同招標預計將貢獻2021/22年在管面積的33%/47%，預計2023年物業在管面積或將從2020年的3億平方米擴大至10.2億平方米，CAGR將達到50%；儘管毛利率呈下滑趨勢，但公司盈利能力仍強於同業(2023財年營業利潤率預測為30.7%)，首予「增持」評級，目標價18.5元。