2021年是“雙集中”供地開啟的元年。5月13日，深圳首批集中供地開拍，龍光集團(03380.HK)分別以總價69億元、10.88億元成功競得深圳南山西麗總部基地地塊和光明中心區地塊，均為地鐵上蓋TOD優質項目。

中信證券此前研報中指出，TOD模式本身可以實現高質產業的引進，吸引大量高質居住人羣，已成為城市更新與開發的首選模式。建銀國際也表示，深圳土地資源長期緊缺，城市功能需求多元化，TOD模式可以實現高質產業的引進，吸引大量優質人羣，已然成為城市更新與開發的首選模式。

龍光集團被業界譽為“TOD先行軍”，奉行“區域深耕”和前瞻性投資戰略，在深圳都市圈已經擁有20多個地鐵物業項目，品牌影響力大，先發優勢顯著。建銀國際認為，龍光集團此次成功競得兩個深圳TOD優質項目，將進一步擴大深圳大都市圈的戰略地位和競爭優勢，重申給予買入推薦。