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《大行報告》摩通降多家內地物管股評級 料行業短期走疲
阿思達克 04-09 12:15
摩根大通發表研究報告,指內地物管服務板塊本年至今累升49%,同期國指僅升3%,考慮次季沒重大催化劑,料行業短期走疲,對板塊持審慎看法。報告稱,對行業中期看法仍正面,受惠基本面穩固、具強勁增長(2020至2023年盈利年均複合增長料43%)及政策利好。在潛在鎖定利潤後,料次季行業將區間波動,在6月底或迎來升浪,源於投資者或提前部署中期業績。

報告稱,短期而言建議配對交易策略,長倉而言,偏好高增長、具強大母企而估值不高企業,包括金科服務(09666.HK)及世茂服務(00873.HK)。短倉而言,建議造淡綠城服務(02869.HK)及中海服務(02669.HK),認為市場或對管理層最新指引過度樂觀,而該兩企增長料跑輸同業。

該行下調三家物管股評級至「中性」,包括融創服務(01516.HK)、雅生活(03319.HK)及建業新生活(09983.HK);另降三家物管股評級至「減持」,包括綠城服務、中海服務及彩生活(01778.HK)。另調整多家物管股目標價,詳見另表。

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