弘陽地產集團(1996.HK)獲招銀國際看好其規模、商場及盈利能力，給予“買入”評級，目標價為3.52港元。

招銀國際認為，弘陽地產業績穩健，資產負債表健康，並預計集團2021年銷售額同比增長15％，因此有足夠的資金加速開發購物中心。集團現有6個購物中心投入營運，2020年的收入為5.05億元人民幣。有鑑於此，招銀國際預期，弘陽地產將在2年內開設5個購物中心(2個重資產及3個輕資產)，帶動租金按年增長15％。中長期來看，集團將優化獲取土地渠道，增加併購及商住綜合項目，以提高權益佔比及盈利能力。

資產負債表方面，弘陽地產“三條紅線”零踩線，其淨負債率為50％，無限制現金/短債為1.1倍，剔除預收款後的資產負債率為69.4％。招銀國際因此認為弘陽地產估值吸引，維持“買入”評級。